شاليهات مكادي هايتس للبيع في الغردقة

تضم Ledge Valley وحدات بتقسيمات تناسب الأزواج والأسر، مع شاليهات أرضية بحدائق وأخرى في الأدوار العليا بتراسات.

تبدأ بعض الطروحات من غرفة واحدة، بينما توفر غرفتان وثلاث غرف مساحة أريح للإقامة الطويلة. وتختلف الإطلالات بين الحدائق والمناطق المفتوحة وأجزاء من المشهد البحري حسب موقع الوحدة.

تختلف Aden Parks عن منطقة فلل Aden، إذ تضم وحدات بمساحات أكثر ملاءمة لمن يبحث عن شاليه بدل المنزل المستقل. وترتبط المرحلة بالحدائق والمناطق المفتوحة، مع إمكانية الاستفادة من مرافق مكادي هايتس العامة.

وللمرحلة اسم كامل يميزها، إذ تُستخدم كلمة Aden كذلك في طروحات الفلل والتوين فيلا.

يناسب الشاليه المكون من غرفة واحدة فردًا أو زوجين أو أسرة صغيرة في الزيارات القصيرة. ويجب أن يوفر مساحة معيشة قابلة للاستخدام ومكانًا مناسبًا لتناول الطعام وتخزين المستلزمات.

تبدأ بعض المساحات من نحو 67 إلى 76 مترًا مربعًا، بينما ظهرت أسعار حالية من قرابة 11.27 مليون جنيه لبعض الوحدات.

تتراوح مساحات كثيرة من وحدات الغرفتين بين نحو 90 و104 أمتار مربعة. وتناسب أسرة صغيرة أو من يحتاج إلى غرفة للضيوف.

تبدأ بعض أسعار الشاليهات ذات الغرفتين والحديقة من نحو 14.275 مليون جنيه، بينما يبدأ بعض البنتهاوس من غرفتين من قرابة 13.385 مليون جنيه.

يرجع الفارق إلى الدور ومساحة التراس أو الحديقة والموقع داخل المبنى، وليس إلى عدد الغرف فقط.

توفر ثلاث غرف مساحة ملائمة للعائلات الأكبر أو لمن يستضيف ضيوفًا باستمرار. وتبدأ بعض النماذج من نحو 111 مترًا مربعًا، وتصل إلى أكثر من 130 مترًا مربعًا.

تحتاج هذه الوحدات إلى مقارنة دقيقة مع الدوبلكس والتاون هاوس، خاصة إذا اقترب السعر والمساحة بين الأنواع المختلفة.

تقدم الوحدة الأرضية حديقة خاصة ومساحة مباشرة للجلوس في الهواء الطلق. وقد تناسب الأسر التي لديها أطفال، لكنها تحتاج إلى عناية أكبر بالخصوصية والصيانة.

قبل الحجز، يوضّح فريق المبيعات:

يوفر البنتهاوس مساحة خارجية أكبر وإطلالة أكثر اتساعًا، لكنه يتعرض للشمس والرياح بدرجة أكبر. كما ترتبط راحته بجودة عزل السطح وسهولة الوصول بالمصعد.

تصل مساحة بعض التراسات إلى أكثر من 60 مترًا مربعًا، بينما توجد وحدات أخرى ترتبط بروف منفصل. ويحدد عقد البيع مساحة الاستخدام الخاصة وحدود التعديل المسموح بها.

تظهر الأسعار الحالية في نطاقات تشمل:

الأسعار قابلة للتغيير، وقد توجد وحدة بالمساحة نفسها وسعر مختلف بسبب الدور أو الإطلالة أو مساحة الحديقة.

تبدأ بعض خطط البيع بمقدم 10%، مع تقسيط يصل إلى 7 سنوات، وقد يتضمن الجدول 10% عند الاستلام.

قبل دفع الحجز، يقدّم فريق المبيعات:

تُطرح وحدات كثيرة بتشطيب كامل، وقد تشمل بعض العروض تجهيزات للمطبخ. ويحتاج المشتري رغم ذلك إلى حساب تكلفة الأثاث والستائر والإضاءة والأجهزة غير المشمولة.

إذا كان التأجير من أهداف الشراء، تؤثر جودة الأثاث وقدرته على تحمل الاستخدام المتكرر في تكلفة التشغيل وتقييمات المستأجرين.

توفر مكادي هايتس Beach Club للملاك، إلى جانب حمامات سباحة ومناطق ترفيه داخل المشروع. ولا تقع جميع الشاليهات على مسافة واحدة منه؛ فقد تحتاج بعض المراحل إلى استخدام السيارة أو وسيلة انتقال داخلية.

ومن الخدمات التي تهم مالك الشاليه: