تتوزع فلل مكادي هايتس للبيع بين مراحل جديدة تضم منازل من ثلاث وأربع غرف، ومراحل مكتملة قد تتوفر فيها فلل لإعادة البيع. وتبدأ مساحات المباني في بعض الطروحات من نحو 146 مترًا مربعًا، بينما تصل المنازل الأكبر إلى 250 مترًا مربعًا أو أكثر، بخلاف مساحة الأرض والحديقة.
تضم Aden أبرز الطروحات الجديدة للفلل المستقلة، بينما تشمل المناطق القائمة Sole وCape Villas. كما توجد منازل داخل Siyal ومراحل أخرى تختلف في درجة الجاهزية والإطلالة والقرب من الخدمات.
اطلب أسعار مكادي هايتس
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
فلل Aden للبيع في مكادي هايتس
تضم Aden نحو 35 فيلا مستقلة، إلى جانب مجموعة من التوين فيلا. وتوفر المنازل حدائق ومداخل خاصة، مع تصميمات من ثلاث وأربع غرف نوم.
تتميز المرحلة بانخفاض عدد الوحدات مقارنة بمناطق الشقق، ما يمنحها كثافة سكنية أقل ومساحات أوسع بين المنازل. ويستهدف تسليم عدد من الفيلات عام 2028 وفق الوحدة وعقد البيع.
وتشمل النماذج الرئيسية:
فلل Solace
تبدأ مساحة بعض نماذج Solace من نحو 146 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم. وتناسب الأسرة التي تريد فيلا مستقلة بمساحة عملية دون الانتقال إلى النماذج الأكبر.
فلل Verdant
تبدأ مساحة Verdant Villas من نحو 164 مترًا مربعًا، وتضم أربع غرف نوم في بعض النماذج.
توفر الغرفة الإضافية مرونة للاستخدام كمكتب أو غرفة للضيوف، كما تساعد المساحة على فصل الاستقبال عن غرف النوم والخدمات.
فلل Serenity
تبدأ مساحة بعض فلل Serenity من نحو 166 مترًا مربعًا، مع أربع غرف نوم وحديقة وتراسات.
تحتاج هذه النماذج إلى مقارنة توزيع الغرف ومساحة الأرض بنموذج Verdant.
فلل Lucid
تبدأ مساحة Lucid Villas من نحو 189 مترًا مربعًا، وتضم أربع غرف نوم. وتوفر مساحات استقبال وخدمات أكبر، ما يناسب الإقامة العائلية واستضافة الضيوف لفترات أطول.
يأتي السعر وتكلفة التشغيل في نطاق أعلى بسبب زيادة مساحة المباني والأرض.
تحدث مع مستشار مبيعات مكادي هايتس
فلل Siyal للبيع في مكادي هايتس
تقدم Siyal Villas منازل مستقلة داخل منطقة مرتبطة بالحدائق والمساحات المفتوحة. وتختلف النماذج من حيث عدد الغرف ومساحة المباني والحديقة.
عند شراء فيلا في Siyal، يوضّح فريق المبيعات حالة المرحلة وموعد التسليم ومواصفات الوحدة؛ فقد تتوفر طروحات من المطور وأخرى من ملاك حاليين.
تحدث مع مستشار مبيعات مكادي هايتس
فلل Sole للبيع
تضم Sole مجموعة محدودة من نحو 30 فيلا من أربع غرف نوم. وقد اكتمل تسليم المرحلة ونفدت طروحات المطور الأصلية، لذلك يكون الشراء فيها حاليًا من خلال إعادة البيع عند توفر فيلا.
تتيح الفيلا الجاهزة معاينة الموقع والتشطيب والحديقة قبل الشراء، ويوضّح فريق المبيعات مصروفات الصيانة وقواعد المشروع المتعلقة بالتعديلات.
تحدث مع مستشار مبيعات مكادي هايتس
Cape Villas للبيع
تقع Cape Villas حول مناطق مائية داخل مكادي هايتس، وتوفر فللًا بحدائق وتراسات ومساحات خارجية.
قد تتوفر منازل في هذه المرحلة من خلال إعادة البيع. وتختلف قيمة الفيلا بحسب موقعها بالنسبة إلى المياه ودرجة انفتاح الإطلالة وحالة التشطيب والأثاث.
ويُذكر حمام السباحة الخاص في عقد الوحدة حين يكون موجودًا فعليًا؛ إذ قد تظهر المسابح في الصور التوضيحية باعتبارها إضافة اختيارية.
تحدث مع مستشار مبيعات مكادي هايتس
مساحات الفيلات في مكادي هايتس
تبدأ بعض مساحات المباني من نحو 146 مترًا مربعًا، وتصل إلى نحو 250 مترًا مربعًا في نماذج أخرى. وقد تظهر أرقام أكبر تتجاوز 400 أو 500 متر مربع، لكنها قد تشير إلى مساحة الأرض وليست مساحة المباني.
لذلك يقدّم فريق المبيعات بيانًا يفصل بين:
- مساحة المباني.
- مساحة الأرض.
- مساحة الحديقة.
- مساحة التراسات.
- مساحة الروف.
- مساحة موقف السيارة.
- أي مناطق خارجية إضافية.
وتوضّح هذه التفاصيل المساحة المستخدمة داخل المنزل عند مقارنة سعر فيلتين، إلى جانب الرقم الإجمالي.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في مكادي هايتس
توزيع الفيلا من الداخل
تعتمد راحة الأسرة على توزيع المساحات بين الطوابق. وتضم الفيلا عادةً:
- استقبال ومعيشة.
- منطقة لتناول الطعام.
- مطبخ.
- غرفة نوم رئيسية بحمام وغرفة ملابس.
- غرف نوم إضافية.
- حمامًا للضيوف.
- غرفة للعاملين في بعض النماذج.
- مساحات للتخزين.
- تراسات أو روف.
- حديقة خاصة.
- موقف سيارة.
تحدث مع مستشار مبيعات مكادي هايتس
أسعار فلل مكادي هايتس
تبدأ بعض أسعار الفلل المستقلة الحالية من نطاق يقارب 23.7 مليون جنيه، بينما ترتفع الأسعار إلى أكثر من 27 مليون جنيه في النماذج ذات الأرض الأكبر أو المواقع الأكثر تميزًا.
وقد تجاوزت أسعار بعض المنازل الكبيرة 30 مليون جنيه حسب المساحة والحديقة ونوع الوحدة. وتتغير الأسعار مع كل إصدار، ويقدّم فريق المبيعات عرضًا خاصًا بالفيلا المختارة.
يتحدد السعر وفق:
- نموذج الفيلا.
- مساحة المباني والأرض.
- عدد غرف النوم.
- اتجاه الحديقة.
- القرب من النادي والخدمات.
- نوع الإطلالة.
- التشطيب والتجهيزات.
- موعد التسليم.
- البيع من المطور أو إعادة البيع.
اطلب أحدث أسعار مكادي هايتس
نظام السداد
تبدأ بعض خطط شراء الفيلات بمقدم 10%، مع تقسيط يصل إلى 7 سنوات. وقد تتضمن الخطة دفعة عند الاستلام ووديعة صيانة.
يقدّم فريق المبيعات جدولًا يوضح:
- سعر البيع.
- مقدم التعاقد.
- الدفعات غير الدورية.
- الأقساط ومواعيدها.
- رسوم الصيانة.
- رسوم النادي والخدمات.
- موعد التسليم.
- شروط التنازل.
- غرامات التأخير.
وفي إعادة البيع، تُضاف الأقساط المتبقية والمصاريف إلى المبلغ المطلوب للمالك لمعرفة إجمالي تكلفة الفيلا.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
التشطيب وتجهيز الحديقة
تُطرح فلل كاملة التشطيب، لكن ذلك لا يعني بالضرورة أن المنزل مفروش أو أن الحديقة منسقة بالكامل.
قبل التعاقد، يوضّح فريق المبيعات ما إذا كان السعر يشمل:
- وحدات التكييف.
- دواليب المطبخ.
- الأجهزة.
- خزائن غرف الملابس.
- تنسيق الحديقة.
- نظام الري.
- البرجولا أو المظلات.
- حمام سباحة خاص.
- تشطيب الروف.
- بوابة وموقف السيارة.
وتزداد تكلفة التأثيث والتشغيل مع زيادة عدد الغرف ومساحة الاستقبال، ويمكن إضافتها إلى ميزانية الشراء.
اسأل عن مواعيد التسليم في مكادي هايتس
موقع الفيلا والإطلالة
قد تطل الفيلا على البحر من موقع مرتفع أو على الحدائق والمناطق المائية، لكن اتجاه الإطلالة يختلف بين المنازل داخل المرحلة الواحدة.
يوضّح فريق المبيعات:
- اتجاه واجهة المنزل.
- موقع البحر بالنسبة إلى الفيلا.
- وجود مبانٍ مستقبلية أمامها.
- المسافة إلى المنازل المقابلة.
- حركة السيارات أمام المدخل.
- قرب النادي وBeach Club.
- المسافة إلى وسط المشروع والمول.
- مستوى الأرض مقارنة بالطرق المحيطة.
اطلب لوكيشن مكادي هايتس وموعد المعاينة
خدمات يحتاج إليها مالك الفيلا
يستفيد ملاك الفيلات من مرافق مكادي هايتس، ومنها:
- Beach Club.
- الكلوب هاوس.
- حمامات السباحة.
- البحيرات المخصصة للسباحة.
- الجيم والسبا.
- الملاعب الرياضية.
- مسارات المشي والدراجات.
- مناطق الأطفال.
- المول والمطاعم والمقاهي.
- السوبر ماركت.
- العيادة والصيدلية.
- الأمن والصيانة وإدارة المرافق.
تختلف بعض شروط الاستخدام والرسوم حسب الخدمة، ويوضّحها فريق المبيعات عند التعاقد.
تحدث مع مستشار مبيعات مكادي هايتس
أسئلة شائعة عن فلل مكادي هايتس
ما أقل مساحة للفيلا المستقلة؟
تبدأ بعض نماذج Aden من نحو 146 مترًا مربعًا للمباني.
ما عدد غرف الفيلات؟
تتوفر نماذج من ثلاث وأربع غرف نوم، مع وجود منازل أكبر في مراحل أخرى وإعادة البيع.
ما أسعار فلل مكادي هايتس؟
تبدأ بعض الأسعار الحالية من نحو 23.7 مليون جنيه، وتزداد حسب النموذج ومساحة الأرض والموقع.
هل توجد فلل جاهزة؟
نعم، توجد مراحل مكتملة مثل Sole، وقد تتوفر بها فلل لإعادة البيع.
هل يوجد حمام سباحة خاص؟
قد يتوفر في بعض المنازل أو كإضافة، ولا يُعد جزءًا ثابتًا من جميع الفلل. ويُذكر في عقد الوحدة حين يتوفر.
ما موعد استلام فلل Aden؟
تتجه مواعيد عدد من وحدات Aden إلى عام 2028، وفق عقد كل فيلا.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار مكادي هايتس
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.